「金华楼盘中介找哪个好?金华二手房首付多少

发布时间:2020年09月05日 16:10:55  作者:sarkscribe.com

  我们都知道,现在很多人会选择购买二手房,但是在购买二手房的时候,大家往往会选择一个中介,通过中介,我们才能去看房子,才能顺利进行交易。那么,大家知道金华楼盘中介找哪个好吗?金华二手房首付多少呢?下面就一起来看看吧。

「金华楼盘中介找哪个好?金华二手房首付多少

金华楼盘中介找哪个好

  金华楼盘中介找哪个好?

  1、看房源集中度

  二手房的房源在一个固定的区域内也是相对固定的,但由于二手房的房源比较零散,购房者可能关注的房源往往零散的分布与各个小区,因此看房过程可能会麻烦一些。

  鉴于房源不集中的情况,购房者可能会想通过多年中介公司来看房。但其实很多屋主会将自己的房子挂靠在多家中介,因此在选择中介的时候,购房者选择一到两家靠谱的就可以了,以免找了过多的中介机构,天天接收到各类的电话打扰。

  2、看中介规模

  一般而言,大的中介公司,首先资源相对会更加全面,监管制度也会相应的更加完善。其次公司的名气大一点,就会更在意对客户的服务水准。第三大的中介公司,内部的房产经纪人经验也可能更加丰富,能够更好的满足您购房的需求。

  那这是否就意味着中介公司是不是规模越大越好?规模越小就越容易被骗?其实不尽然,规模小的公司可能为了将自己的规模做大,服务反而会更加的到位,而规模大一点的反而会出现店大欺客的情况。但规模太小也会存在很大的问题。

  因此,在挑选中介公司的时候,一定要擦亮眼睛。要对中介公司有一个全面的了解,其具体规模、主要的房源来源、以往的服务案例**都有一定的了解,并在后期接触的时候多注意分辨其提供信息的真假。

  3、选经纪人

  选中了一家靠谱的中介公司只是购房者的**步,接下来购房者还应该主动挑选为自己服务的经纪人。每家中介都有**的服务人员自然也有服务不到位的经纪人。

  选择经纪人的时候要尽量找工作经验比较丰富的,而那些急于促成单子,极力劝服你尽快下单的经纪人的建议就要慎重考虑。那些一上来就夸房子有多好多好的经济人在服务的过程中不会太考虑你的诉求,而那些愿意听听你的意愿,之后再介绍房屋的就会更加的能满足你的需要。不过找经纪人最终是要跟人打交道,还是要合乎你的眼缘,同样的一个套路用在不同人身上都会有不同的效果。

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金华楼盘中介找哪个好

  金华二手房首付多少?

  一般而言,二手房的首付比例是百分之三十,但是在现实生活中,有人购买二手房时所交纳的首付款是高于这个比例的,有的人就有可能产生疑问了?为啥和规定的比例不一样呢?

  其实,首付比例是要根据二手房的实际情况而言的,每个银行有自己的规定,不能一概而论。

  就首付比例而言,就有三个因素会对二手房产生影响:

  1、房屋年限

  二手房在办理贷款的时候,贷款银行会根据该房屋的年限来衡量,如果房屋年代比较新,贷款额度就比较多,要是年代久远的,评估会很低的,贷款也不会多,而贷款额度的变化也会影响首付比例。

  2、当地的政策